București › Kiseleff › anunț

Apartament cu 4 camere în Kiseleff

Apartament 4 camere, 200 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 1.080.000 € (5.400 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Kiseleff — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

888.220 €valoare estimată

794.280–1.500.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.441 €/mpmediana zonei Kiseleff

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.400 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	200 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2008
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.400
Zonă	Kiseleff, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 4 camere, compartimentat astfel:living cu terasa, bucatarie cu spatiu de depozitare, dormitor cu dressing, balcon si baie, dormitor cu baie, grup sanitar, hol cu spatii de depozitare. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat.Este la etajul al treilea al unui imobil cu 4 nivele, are o suprafata utila de 200mp si este la prima inchiriere de dupa renovare.Imobilul este construit…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 38 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.093 €total lunar estimat

5.802 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

137 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.