București › Ferdinand › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Ferdinand

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Ferdinand, București: 128.000 € (1.506 €/mp), 53% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Ferdinand — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Ferdinand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

270.377 €valoare estimată

179.069–323.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.181 €/mpmediana zonei Ferdinand

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 961 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferdinand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferdinand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.506
Zonă	Ferdinand, București
Publicat	2026-02-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Zenit Real Estate propune spre vanzare un apartament cu potential situat in zona Ferdinand - Mihai Bravu - de 3 camere. Blocul este anvelopat, curat, cu doua lifturi. Apartamentul este de 3 camere, circular, cu doua bai, doua balcoane. Unu la sufragerie si bucatarie iar al doilea la dormitorul mic. Are centrala proprie. Neceista ceva imbunatatiri. Mai multe info la telefon"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferdinand, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

821 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferdinand Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.