Brașov › Avantgarden › anunț

Garsonieră decomandată în Avantgarden

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 92.975 € (2.583 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Avantgarden — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Avantgarden — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.455 €valoare estimată

68.281–99.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.318 €/mpmediana zonei Avantgarden

53apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21). Prețul în acest anunț: 94.963 EUR (2026-08-06) → 94.792 EUR (2026-08-09) → 92.941 EUR (2026-08-12) → 92.965 EUR (2026-08-15) → 93.007 EUR (2026-08-18) → 92.969 EUR (2026-08-21) → 92.989 EUR (2026-08-24) → 92.969 EUR (2026-08-27) → 92.979 EUR (2026-08-30) → 92.967 EUR (2026-09-02) → 92.993 EUR (2026-09-08) → 92.975 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.583
Zonă	Avantgarden, Brașov
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Compania RE/MAX Central va propune spre vanzare o garsoniera decomandata, in ansamblul rezidential Avantgarden 3, zona Bartolomeu. Garsoniera este situata la etajul 8, cu orientare vestica, ce ofera lumina naturala pe tot parcursul dupa-amiezii si apusuri placute. Locuinta este complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru exploatare in scop investitional. Un avantaj il reprezinta loc…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

575 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.