Constanța › Tomis I › anunț

Apartament cu 5 camere în Tomis I

Apartament 5 camere, 107 mp, de vânzare în Tomis I, Constanța: 240.000 € (2.243 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 5 camere în Tomis I — fotografia 2

Apartament cu 5 camere în Tomis I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.780 €valoare estimată

184.275–260.673 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 995 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	4 / 28
An construcție	1984
Tip clădire	P+28E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.243
Zonă	Tomis I, Constanța
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Un duplex luminos, bine compartimentat, trasformat din 5 camere in 3, amplasat intr-o zona apreciata a Constantei Suprafata totala de 107 mp, cu functionalitate potrivita pentru o familie. Living generos, cu zona de relaxare si finisaje calde. Bucatarie mobilata, cu zona de dining si spatiu de depozitare. Dormitor matrimonial si camere secundare potrivite pentru copii, birou sau oaspeti Scara interioara, holuri utile…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.469 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.