București › Polonă › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Polonă

Apartament 2 camere, 81 mp, de vânzare în Polonă, București: 225.000 € (2.778 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Polonă — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Polonă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.109 €valoare estimată

140.681–220.911 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 875 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Polonă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Polonă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.778
Zonă	Polonă, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Polonă
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție un apartament situat într-un bloc de apartamente construit în anul 2007, cu regim de înălțime P+3+M, amplasată pe o stradă liniștită, cu acces din strada Polonă. Apartamentul se află la etajul 2 și beneficiază de o suprafață utilă totală de 81 mp. Imobilul este bine izolat, iar compartimentarea decomandată oferă un spațiu generos și funcțional. Locuința este compusă din: living spațios de 4…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 40 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Polonă, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.329 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.