Brașov › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Ultracentral, Brașov: 135.114 € (2.875 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.454 €valoare estimată

113.270–158.089 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.797 €/mpmediana zonei Ultracentral

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 138.969 EUR (2026-08-06) → 139.087 EUR (2026-08-07) → 138.703 EUR (2026-08-10) → 139.013 EUR (2026-08-14) → 138.823 EUR (2026-08-17) → 134.980 EUR (2026-08-19) → 134.977 EUR (2026-08-20) → 135.114 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.875
Zonă	Ultracentral, Brașov
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona ultracentrala a Brasovului, o proprietate ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. Amplasat intr-o locatie excelenta, apartamentul ofera acces rapid catre centrul istoric, restaurante, cafenele, magazine, institutii si mijloace de transport in comun, fiind alegerea perfecta pentru cei care isi doresc confortul vietii urba…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

726 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.