Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 149.983 € (1.648 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.688 €valoare estimată

162.726–216.953 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 683 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 149.990 EUR (2026-08-06) → 149.871 EUR (2026-08-15) → 149.987 EUR (2026-09-10) → 149.983 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	parter
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.648
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 91 mp, zona Rahovei, Sibiu. Apartament de vanzare la parter pretabil atat locuinta pentru familii cat si birouri pentru firme, cabinete contabilitate, avocatura dar si saloane de infrumusetare. Apartamentul este compartimentat astfel incat sa acopere atat nevoia de locuinta cat si nevoile unui activitati de birou. Finisajele sunt frumoase si de calitate. Avantaje majore ale…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.