București › P-ța Sfântul Ștefan › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Sfântul Ștefan

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în P-ța Sfântul Ștefan, București: 355.014 € (4.609 €/mp), 116% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Sfântul Ștefan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Sfântul Ștefan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.230 €valoare estimată

132.644–230.952 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 870 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Sfântul Ștefan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Sfântul Ștefan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.609
Zonă	P-ța Sfântul Ștefan, București
Publicat	2025-11-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Situat în centrul Bucureștiului, pe strada Popa Nan nr.52, in proximitatea Pietei Sfantul Stefan si Pietei Unirii, l’Atelier 52 este un ansamblu rezidențial boutique ce reunește discreția unei locații boeme cu standardele arhitecturii contemporane. Cu doar 24 de apartamente, proiectul oferă o experiență rezidențială unică, definită de intimitate, lumină naturală, spații generoase și grădini private spectaculoase. Fie…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.069 €total lunar estimat

1.907 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.