București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 90.000 € (1.800 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.540 €valoare estimată

91.250–124.955 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara de Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1636 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-22); 30 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.800
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2025-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „AGENȚIEIMOBILIARĂ vă oferim spre Vânzare un apartament cu două camere in zona garii De nord,Bloc cu R2 , Apartamentul se Află la etajul 3 din 8 si este renovat total in anul 2023 schimbate ușii,parchet, instalații sanitare si instalații electrice Apartamentul arata foarte Bine si se vinde la preț de 90.000 euro comision agenție 2% tel."

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.