Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Apartament cu 2 camere în Între Lacuri

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 210.000 € (3.044 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Între Lacuri — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.360 €valoare estimată

216.156–262.945 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Între Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 814 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-06) → 209.849 EUR (2026-08-23) → 210.000 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Tip clădire	P+8E
€/mp	3.044
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament sup.69mp. 2camere 1 bucatarie 1 Baie 1 balcon 8mp. Parter Finisat clasic Aproape de magazine ,farmacie ,scoala ,statie de autobuz ideal pentru locuinta personala ,sau pentru inchiriere Pentru vizionare va asteptam la nr. ."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.246 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.