Constanța › Capitol › anunț

Apartament cu 2 camere în Capitol

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Capitol, Constanța: 160.135 € (2.809 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Capitol — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Capitol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.774 €valoare estimată

121.154–146.724 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.540 €/mpmediana zonei Capitol

17apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 547 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-06) → 160.135 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 8
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.809
Zonă	Capitol, Constanța
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Daca iti doresti un camin intr-o locatie excelenta sau cauti o investitie cu potential, acest apartament este alegerea potrivita. Detalii: 2 camere; Etaj 4 din 8; Complet mobilat si utilat exact ca in fotografii; Centrala proprie pe gaze, aer conditionat; Loc de parcare. Localizare premium: La doar 10 minute de mers pe jos pana la plaja; Parc, magazine, restaurante si terase in imediata apropiere; Gradinita si scoala…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

971 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.