Garsonieră în Tomis Nord

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 61.855 € (3.436 €/mp), 43% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 61.900 € · Storia — 61.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.236 €valoare estimată

36.243–46.976 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.402 €/mpmediana zonei Tomis Nord

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 223 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 62.000 EUR (2026-08-06) → 61.855 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1979
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.436
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „--Va propunem spre vanzare o garsoniera cocheta, renovata complet si mobilata la cheie. Intri direct cu valiza: pat- canapea, masa, bucatarie utilata cu frigider si masina de spalat. Ai si AC( samsung )pentru vara, centrala termica gaze individuala. --18mp folositi eficient, fara nimic de adaugat. --Locatia e totul: 5 minute pe jos la City Park Mall, 10 minute cu masina la Mamaia. Tomis Nord = cerere mare de inchiria…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

403 €total lunar estimat

332 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.