București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 96.424 € (1.823 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.836 €valoare estimată

99.452–125.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26). Prețul în acest anunț: 96.424 EUR (2026-08-06) → 89.730 EUR (2026-08-08) → 96.424 EUR (2026-08-09) → 96.582 EUR (2026-08-13) → 96.424 EUR (2026-08-14) → 89.730 EUR (2026-08-16) → 96.424 EUR (2026-08-17) → 96.582 EUR (2026-08-26) → 96.424 EUR (2026-08-30) → 89.730 EUR (2026-09-05) → 96.424 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.823
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Un apartament gândit pentru viața de zi cu zi: luminos, eficient energetic, bine compartimentat și conectat la oraș. Un proiect nou, isi face loc in zona Theodor Pallady, cu acces facil la metrou — o alegere solidă pentru cine caută calitate fără compromisuri. Suprafețe: Suprafață utilă: 52,9 m² Suprafață totală: 61,4 m² Balcon: 8,5 m² Compartimentare: - 2 camere decomandate, confort 1 - Bucătărie închisă Finisaje și…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

621 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.