București › Iancu Nicolae › anunț

Garsonieră decomandată în Iancu Nicolae

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 165.000 € (4.297 €/mp), 103% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23).

Detalii

Din anunț: „Redwood Real Estate Solutions va oferă spre vânzare un studio situat în complexul rezidențial de lux Cortina 126. Acestea este situat la etajul 5 și beneficiază de zona de zi + bucătărie open space, cât și de un balcon de 6mp. Ansamblul rezidențial Cortina126 propune un concept de locuire exclusivist caracterizat prin finisaje și dotări high-end, adaptate trendurilor pieței imobiliare din marile capitale ale lumii. C…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 195.072 € · 2 cam · 60 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere în Iancu Nicolae
• 195.000 € · 2 cam · 60 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere în Băneasa
• 172.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 66 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae
• 190.000 € · 2 cam · 65 mp · 69 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa
• 187.550 € · 2 cam · 50 mp · 116 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae
• 188.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 72 mp · 150 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.