București › Colentina › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Colentina

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Colentina, București: 188.900 € (2.171 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.682 €valoare estimată

146.160–202.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.893 €/mpmediana zonei Colentina

189apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 748 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	—
An construcție	2012
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.171
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Intotdeauna 0% Comision pentru CumparatorVa prezint un apartament care nu este doar o locuinta, ci o experienta de viata.Un spatiu in care intri si simti imediat: aici e acasa.Situat intr-un imobil select, cu doar 6 proprietari, acest apartament de 3 camere iti ofera liniste, intimitate si un aer exclusivist.CE IL FACE SPECIAL: Mobilat si utilat LUX finisaje premium, mobilier ales cu gust, totul pregatit pentru mutar…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.