Constanța › Tomis Mall › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Mall

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tomis Mall, Constanța: 129.896 € (2.498 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.173 €valoare estimată

89.684–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12). Prețul în acest anunț: 129.872 EUR (2026-08-06) → 129.903 EUR (2026-08-13) → 129.896 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	7
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.498
Zonă	Tomis Mall, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stefan cel Mare
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 2 camere, recompartimentat in 3 | Ultracentral Tomis Mall | Vedere panoramica din toate camerele spre mare si port | 51,85 mp | 129.900 Situat ultracentral, pe strada Stefan cel Mare, in zona Tomis Mall, acest apartament ofera acces rapid catre toate punctele importante ale orasului. In doar cateva minute de mers pe jos ajungi la Plaja Modern, in Centrul Vechi, pe Bulevardul Tomis, la Primarie, Judecatorie…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.