București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Aviatorilor

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 420.000 € (5.833 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

393.876 €valoare estimată

369.742–435.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.037 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

383 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 1 altă copie activă pe Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2001
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.833
Zonă	Aviatorilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles de Gaulle și Parcul Herăstrău
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere – proximitate Piața Charles de Gaulle și Parcul Herăstrău. • Suprafață eficient compartimentată • Living 25 mp • Dormitor matrimonial + dressing • dormitor secundar / birou • Bucătărie închisă 2 băi Terasă 3,5 mp Imobil: • tip boutique (2 ap./etaj) • lift OTIS • foarte bine întreținut Alte avantaje: • 2 locuri parcare (contract) • disponibil imediat • opțional mobilat Cod proprietate P12432."

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.426 €total lunar estimat

2.256 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

54 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.