București › Colentina › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Colentina

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Colentina, București: 140.027 € (1.708 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Colentina — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 140.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.354 €valoare estimată

133.931–170.831 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Colentina

29apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03). Prețul în acest anunț: 135.951 EUR (2026-08-06) → 135.980 EUR (2026-08-13) → 136.036 EUR (2026-08-20) → 138.000 EUR (2026-09-04) → 140.027 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.708
Zonă	Colentina, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maior Bacila nr. 1
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „4 camere Colentina McDonald | 2 balcoane | 2 grupuri sanitare | Etaj 3 Str. Maior Bacila nr. 1 Etaj 3 din 10 | Bloc construit in 1979, reabilitat termic Pret: 136.000 EUR Se ofera spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat in zona Colentina, in apropiere de McDonald. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, suprafata generoasa si multiple avantaje pentru o familie. Caracteristici principale…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

917 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.