București › Lacul Morii › anunț

Apartament cu 2 camere în Lacul Morii

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Lacul Morii, București: 149.872 € (2.828 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Lacul Morii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Lacul Morii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 150.000 € · Storia — 150.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.614 €valoare estimată

92.050–144.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Morii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Morii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-06) → 149.872 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.828
Zonă	Lacul Morii, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dambovita nr. 40
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va doriti o locuinta gata de mutare, unde sa va bucurati zilnic de apusuri spectaculoase? Acest apartament modern, situat chiar pe marginea Lacului Morii (Strada Dambovita nr. 40), ofera o vedere panoramica superba direct catre lac si o conexiune excelenta cu orasul. Bloc Nou, Constructie Durabila tip Boutique(doar 24 apartamente) Locuinta amplasata pe margine Lacului Morii Locatie si Conectivitate Excelenta: Transpo…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Morii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.