Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 268.200 € (2.737 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

357.004 €valoare estimată

289.100–425.026 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Central

391apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.058 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2024
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.737
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Ultimul apartament de 3 camere disponibil in ansamblul rezidential Liberty, Reducere de 10% Locatie ideala, semicentrala:Situat pe Str. Garii nr. 21A, ansamblul Liberty Residential se bucura de o pozitionare excelenta la doar 400 m de zona centrala a orasului, in punctul de confluenta al cartierelor Central, Dambul Rotund si Iris. Acces rapid si facil:Cu multiple cai de acces, fie ca veniti dinspre Str. Oasului, Str.…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.593 €total lunar estimat

1.441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.