București › Universitate › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Universitate

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Universitate, București: 90.000 € (2.046 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.001 €valoare estimată

97.900–137.042 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.727 €/mpmediana zonei Universitate

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

878 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-18); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Sud Rezidențial, Remax, Lajumate, Romimo, Blitz, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1940
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.046
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „INDUSTRIAL APARTMENT CREDIT FRIENDLY AM097EN Babu the Real Estate Bunny PresentsNO SEISMIC RISK, NO URGENCY (This burrow is bank-approved creditable and insurable!)Step into modern comfort with this stylish, industrial-themed 2-room apartment. Designed with sleek finishes and thoughtful custom details, this cozy space blends functionality with character perfect for comfortable living or investment.Features of the Bur…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.