București › Floreasca › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca

Apartament 4 camere, 127 mp, de vânzare în Floreasca, București: 1.450.790 € (11.414 €/mp), 92% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

756.127 €valoare estimată

552.026–991.013 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.962 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	11 / 15
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	11.414
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mircea Eliade nr. 16B
Publicat	2026-05-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Acest apartament cu 4 camere este situat în prestigiosul ansamblu One Mircea Eliade și face parte din dezvoltarea iconică One Floreasca City - un proiect multifuncțional ce reunește locuințe premium, birouri moderne și spații comerciale. Cu o suprafață utilă de 127.11 mp și o priveliște spre Parcul și Lacul Floreasca, această locuință oferă un stil de viață urban complet, într-una dintre cele mai apreciate zone din n…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.127 €total lunar estimat

7.794 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

183 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.