București › Chitila › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Chitila

Apartament 4 camere, 140 mp, de vânzare în Chitila, București: 310.000 € (2.214 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Chitila — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Chitila — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

383.866 €valoare estimată

267.596–555.380 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.156 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chitila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chitila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.214
Zonă	Chitila, București
Publicat	2025-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de 4 camere – 140 mp utili – finisaje premium – zonă de nord, exclusivistă de case Vă propunem spre vânzare un apartament impresionant, complet renovat, cu o suprafață generoasă de 140 mp utili, situat la etajul 2/5 al unui imobil construit în 2011,izolat termic, într-o zonă exclusivistă și liniștită, compusă doar din case – ideal pentru cei care apreciază intimitatea, confortul și eleganța. Compartimentar…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Chitila, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.856 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chitila Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.