ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi

Apartament 3 camere, 148 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 158.000 € (1.068 €/mp), 55% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 1Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 2Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

353.972 €valoare estimată
316.809–400.621 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi
127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.480 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere3
Suprafață utilă148 mp
Etajparter / 4
An construcție2020
CompartimentareSemidecomandat
Tip clădireP+4E
ÎncălzireCentrală proprie
€/mp1.068
ZonăBucureștii Noi, București
Publicat2026-03-23
SursăImoradar24 · AGENCY
Dotăriparcare

Din anunț: „3 CAMERE SECTOR 1 CHITILEI MALL COLOSSEUM BUCURESTII NOI PARTER 3 AN 202 COMPARTIMENTARE SEMIDECOMANDATA - LIVING ,DOUA DORMITOARE ,BUCATARIE ,DOUA BAI ,HOL SI CURTE 81 MP UTILI + 67 MP CURTE(VEZI SCHITA ULTIMA POZA) CONTORIZARE INDIVIDUALA - GAZE ,ELECTRICITATE ,APA ACTE PREGATITE PENTRU VANZARE - CAADSTRU ,INTABULARE ,CERTIFICAT ENERGETIC ,CERTIFICAT FISCAL VIZIONAREA ACESTUI APARTAMENT SE FACE DOAR IN BAZA SEMNARI…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km
Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km
Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m
Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m
Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

991 €total lunar estimat
849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)
21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă
121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.