București › Văcăresti › anunț

Garsonieră în Văcăresti

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 151.300 € (4.089 €/mp), 93% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.447 €valoare estimată

66.737–94.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2021
Tip clădire	P+10E
€/mp	4.089
Zonă	Văcăresti, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „La doar cativa pasi de Parcul Oraselul Copiilor, aceasta garsoniera moderna si spatioasa este alegerea ideala pentru locuit sau investitie. Cu o suprafata de 37 mp si o compartimentare eficienta, locuinta ofera confort si functionalitate intr-o zona foarte bine conectata, cu acces rapid la parc, mijloace de transport si numeroase facilitati urbane. Pret: 151.300 Euro, cu TVA inclusa. Se accepta credit ipotecar. Loc d…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

896 €total lunar estimat

813 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.