Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 145.119 € (3.023 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.400 €valoare estimată

151.680–183.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15). Prețul în acest anunț: 144.977 EUR (2026-08-06) → 144.698 EUR (2026-08-08) → 145.123 EUR (2026-08-11) → 144.779 EUR (2026-08-15) → 145.000 EUR (2026-09-02) → 144.972 EUR (2026-09-05) → 144.946 EUR (2026-09-08) → 144.962 EUR (2026-09-11) → 145.119 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.023
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, decomandat, 2 balcoane, zona Albac, cartier Gheorgheni, Cluj-Napoca! Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Albac, cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, magazine, scoli, gradinite si alte puncte de interes. Apartamentul are suprafata utila de 48,13 mm si beneficiaza d…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/107 parcuri sub 500 m, 49 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

780 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.