București › Vitan › anunț

Apartament cu 2 camere în Vitan

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Vitan, București: 143.000 € (2.234 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.936 €valoare estimată

128.000–186.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.234
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-03-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament De Vanzare cu 2 Camere, Mobilat si Utilat Acest apartament modern ofera un stil de viata confortabil si este situat intr-o zona cu infrastructura dezvoltata. Detalii Apartament Tip: 2 camere Stare: Mobilat si utilat complet Locatie: La doar 3 minute de Mall Vitan Dotari si Imbunatatiri Pardoseala: Gresie si faianta de calitate. Balcoane: Doua balcoane inchise, ideale pentru relaxare. Incaperi: Dressing gen…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

877 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.