București › 1 Mai › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în 1 Mai

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în 1 Mai, București: 198.000 € (2.750 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în 1 Mai — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în 1 Mai — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 198.000 € · Publi24 — 198.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.264 €valoare estimată

143.280–208.418 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.337 €/mpmediana zonei 1 Mai

60apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 821 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Mai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Mai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 2 alte copii active pe Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 194.961 EUR (2026-08-25) → 195.000 EUR (2026-08-29) → 198.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.750
Zonă	1 Mai, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ion Mihalache nr. 92
Publicat	2026-02-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: 3 camere cu vedere panoramică, lumină naturală și poziționare excelentă în zona 1 Mai | Bd. Ion Mihalache 92 Unele apartamente se remarcă prin finisaje, altele prin poziționare. Acesta reușește să combine foarte bine lumina naturală, vederea deschisă și o compartimentare echilibrată, într-una dintre cele mai apreciate zone din București. Situat l…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Mai, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.205 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Mai Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.