Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 160.043 € (4.326 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.829 €valoare estimată

114.149–156.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 160.008 EUR (2026-08-06) → 159.931 EUR (2026-08-08) → 160.023 EUR (2026-08-11) → 160.005 EUR (2026-08-14) → 159.797 EUR (2026-08-17) → 160.043 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.326
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona centrala a Clujului Piata Mihai Viteazul, cu acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport, institutii, restaurante si principalele puncte de interes. Locuinta este amplasata la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri si dispune de o suprafata utila de 37 mp, la care se adauga balconul integrat in spatiul interior, rezultand o suprafata…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 60 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.