Constanța › Universitate › anunț

Apartament cu 3 camere în Universitate

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Universitate, Constanța: 172.791 € (1.724 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.001 €valoare estimată

174.746–232.009 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.073 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

439 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	2024
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.724
Zonă	Universitate, Constanța
Publicat	2025-07-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Campus Vanzare Apartament unicat cu cadastru intabulare recente!!! Contact prin birou vanzari direct Dezvoltator la telefon Alin Ungureanu pentru orice informatii si vizita la fata locului. Localizare exceptionala vis a vis de Ovidius Campus Parc: https:// /stiri/actualitate/avocatul-filisan-si-constanta-restart-pregatiti-pentru-un-nou-proiect-niversity-park-un-nou-parc-de-doua-ori-mai-mare-si-mult-mai-frumos-cum-va-…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.069 €total lunar estimat

928 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.