Constanța › Abator › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Abator

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Abator, Constanța: 150.995 € (2.912 €/mp), 66% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Abator — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Abator — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.738 €valoare estimată

82.384–98.064 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Abator

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Abator, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Abator cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.912
Zonă	Abator, Constanța
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre achizitie un apartament de 51.85 mp utili cu balcon de 7.15m ,suprafata construita 71mp intr-un bloc nou, in zona Abator. Blocul este in faza de constructie iar apartamentul se va preda la alb cu centrala termica pe pozitie, calorifere si usa la intrare, instalatia termica si electrica. Termenul de finalizare este vara anului 2026. Pretul este 99000 Euro+21% TVA. Pentru detalii…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

920 €total lunar estimat

811 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Abator Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.