București › Iancu Nicolae › anunț
Apartament cu 4 camere în Iancu Nicolae
Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 367.529 € (4.482 €/mp), 24% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.443 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 82 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 2027 |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 4.482 |
| Zonă | Iancu Nicolae, București |
| Publicat | 2026-07-15 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „Situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei: Iancu Nicolae, pe o stradă privată, la doar 20 m de șosea, dar cu intimitate maximă și view verde către pădurea Băneasa. Zona este recunoscută pentru calitatea de viață superioară, acces facil la școli internaționale, centre comerciale moderne și un mix puternic de cumpărători locali și expați. Evoluția Prețurilor în Piața Rezidențială (Bucureșt…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 369.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 168 mp · 48 m
Apartament cu 3 camere în Central - 398.000 € · 4 cam · 118 mp · 54 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Băneasa - 350.000 € · 3 cam · 90 mp · 61 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Iancu Nicolae - 299.000 € · 3 cam · 97 mp · 74 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa - 297.500 € · 3 cam · 76 mp · 76 m
Nou | Apartament Impecabil | 3 Camere | Baneasa-Pipera - 350.000 € · 4 cam · 115 mp · 77 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.