Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 139.999 € (2.361 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Sud Rezidențial — 140.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.420 €valoare estimată

98.022–124.551 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.879 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

262apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 469 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-06) → 139.999 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.361
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „R.E.A Imobiliare vinde un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 67 mp, situat la etajul 3, intr-o zona excelent conectata din Sectorul 4.Locuinta dispune de o compartimentare eficienta, bucatarie luminoasa, balcon cu vedere deschisa si finisaje bine vinde complet mobilat si utilat.Localizare excelenta:Aproximativ 1012 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aparatorii Patriei;In imediata …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.