București › Vitan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Vitan, București: 146.000 € (2.246 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.310 €valoare estimată

130.000–189.846 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.246
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, situat la parterul unui bloc construit in anul 1986, anvelopat termic, cu suprafata utila de 65,83 mp. Locuinta este compusa din hol generos, bucatarie separata, baie, living si dormitor, oferind o compartimentare clara si functionala. Apartamentul a fost renovat recent si se prezinta intr o stare foarte buna, fara a necesita alte imbunatatiri. Se vinde mobilat si utilat modern, exa…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

894 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.