București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Dristor, București: 125.000 € (2.778 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.400 €valoare estimată

90.959–119.457 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1966
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.778
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-03-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct propun spre vanzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat in zona Dristor, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou. Locuinta se afla la parterul unui bloc solid din beton, cu 10 etaje, construit in 1966 si reabilitat termic, oferind confort si eficienta energetica.Apartamentul are o suprafata utila de 45 mp si 50 mp suprafata totala, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investi…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/109 parcuri sub 1 km, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1039 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.