Constanța › Delfinariu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Delfinariu

Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în Delfinariu, Constanța: 287.800 € (2.907 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Delfinariu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Delfinariu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

254.430 €valoare estimată

212.989–295.921 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.570 €/mpmediana zonei Delfinariu

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 851 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Delfinariu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Delfinariu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

490 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.907
Zonă	Delfinariu, Constanța
Publicat	2025-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Vand Apartament 3 camere in vila si garaj, etaj 2/3, Delfinariu – Faleza Nord Imobil P + 3 + acoperis si tabla, vila a fost construita sub atenta supraveghere a doi dintre actualii proprietari. Etaj: 2 / 3 Stare: gata de utilizare Tip proprietate: locuință utilizată Forma de proprietate: drept de proprietate Liber de la: imediat Tip vânzător: persoana fizica Anul constructiei: 1995 Informații suplimentare: ferestre g…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.701 €total lunar estimat

1.546 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Delfinariu Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.