Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 200.000 € (1.844 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.997 €valoare estimată

185.657–241.856 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.844 €/mpmediana zonei Centrul Civic

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.041 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 2 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.844
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere – 108,47 mp, Etaj 8/10, Centrul Civic – B-dul Mihail Kogălniceanu Senzi Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în inima orașului – Centrul Civic, B-dul Mihail Kogălniceanu, una dintre cele mai bine cotate și căutate zone ale Brașovului. Datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru: ✔️ birou de avocatură ✔️ cont…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.249 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.