Sibiu › Arhitecților - Calea Cisnădiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Arhitecților - Calea Cisnădiei

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei, Sibiu: 190.000 € (1.845 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Arhitecților - Calea Cisnădiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Arhitecților - Calea Cisnădiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.558 €valoare estimată

194.557–233.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.103 €/mpmediana zonei Arhitecților - Calea Cisnădiei

44apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 752 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arhitecților - Calea Cisnădiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arhitecților - Calea Cisnădiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.845
Zonă	Arhitecților - Calea Cisnădiei, Sibiu
Publicat	2026-01-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 103 mp, zona Calea Cisnadiei - Arhitectilor, Sibiu.COMISION 0 %. Acesta este situat la etajul retras al unui imobil cu regim de inaltime P+3+ER. Living - 34 mp; Bucatarie - 20,14 mp; Dormitor mare - 17,77 mp; Dormitor mic -13,73 mp; Baie - 6,73 mp; Dressing - 10 mp. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare inclus in pret • Pretabil investitie sigura TABOO…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arhitecților - Calea Cisnădiei Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.