Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 87.769 € (1.439 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 87.769 € · Storia — 87.769 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.428 €valoare estimată

96.581–123.299 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 6 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 76.500 EUR (2026-08-06) → 76.800 EUR (2026-08-14) → 84.463 EUR (2026-08-15) → 74.800 EUR (2026-08-20) → 84.463 EUR (2026-08-21) → 74.800 EUR (2026-08-26) → 84.463 EUR (2026-08-27) → 87.769 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.439
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Sos Oltenitei - Parc Laurentiu Raiciu - 2 camere decomandat Va prezentam spre vanzare un apartament decomandat de 2 camere , in suprafata totala utila de 61.55 mp, avand in componenta si un generos balcon de 12.7mp Pozitia excelenta a imobilului, face ca acest apartament sa fie perfect pentru inceputul de drum al unui cuplu, ori pentru inchiriere. Amplasat fix langa noul Parc Laurentiu Raiciu, avand deschidere imedia…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

573 €total lunar estimat

472 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.