Popești-Leordeni › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 74.790 € (1.891 €/mp), 4% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 75.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.068 €valoare estimată

64.807–79.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.822 €/mpmediana zonei Central

429apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27). Prețul în acest anunț: 74.800 EUR (2026-08-06) → 74.853 EUR (2026-08-25) → 74.800 EUR (2026-08-26) → 74.853 EUR (2026-09-10) → 74.790 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.891
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Fermei
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vanzare garsoniera in bloc nou cu lift situat intre Parc Laurentiu Raiciu si Drumul Fermei, Oltenitei.Garsoniera dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala, finisaje la alegere.Pret 74800 euro, tva inclus.Pret loc parcare 7000 euro + imediata apropiere avem campus scolar, gradinite, parc, magazine, zona dezvoltata."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.