Constanța › Dacia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Dacia

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Dacia, Constanța: 152.460 € (2.187 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.424 €valoare estimată

121.661–153.626 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.986 €/mpmediana zonei Dacia

55apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

472 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-30); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.187
Zonă	Dacia, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Lăpușneanu
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament modern cu 2 camere, în zona Dacia – confort, lumină și eleganță într-un bloc nou Descoperă un apartament luminos și primitor, situat în zona Dacia, la doar câțiva pași de Bd. Alexandru Lăpușneanu – o locație ideală pentru un stil de viață echilibrat, aproape de tot ce contează. Situat la etajul 4 al unui bloc nou, cu lift, acest apartament cu 2 camere îți oferă o suprafață utilă generoasă de 64,5 mp, compl…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 34 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/103 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

930 €total lunar estimat

819 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.