București › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, București: 63.000 € (1.260 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.355 €valoare estimată

76.390–117.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.807 €/mpmediana zonei Central

638apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 251 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 62.990 EUR (2026-08-06) → 62.869 EUR (2026-08-08) → 63.000 EUR (2026-08-11) → 62.985 EUR (2026-08-13) → 62.966 EUR (2026-08-14) → 62.930 EUR (2026-08-17) → 62.985 EUR (2026-08-20) → 63.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.260
Zonă	Central, București
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Studio modern intr-un ansamblu rezidential dezvoltat pe 5 hectare, cu parc privat, spatii verzi generoase si acces securizat.Constructie pe cadre din beton, zidarie Ytong pentru un confort fonic si termic superior, fatada ventilata si ferestre panoramice tripan cu banda EPDM pentru protectie suplimentara impotriva umiditatii si infiltratiilor.Pret finisat complet 63.000 + TVA (21%) 76.230 TVA inclusDotari premium inc…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

437 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.