Brașov › Central › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat în Central

Apartament 5 camere, 180 mp, de vânzare în Central, Brașov: 350.000 € (1.944 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

394.218 €valoare estimată

349.992–507.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.190 €/mpmediana zonei Central

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.728 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.944
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-03-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Q-LOGIC IMOBILIARE va aduce in atentie spre VANZARE apartament 5 camere zona Warthe, confort 1 sporit, decomandat, suprafata construita: 250 mp, amplasare: în vila, pe 3 niveluri, geamuri termopan, parchet, centrala termica proprie, 2 balcoane, terasa, garaj, beci, acces separat, curte si gradina proprie 300 mp, 2 fam., priveliste deosebita, Pret: 350,000 EUR neg [A7157]"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.078 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.