București › Romană › anunț

Apartament cu 3 camere în Romană

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Romană, București: 233.000 € (2.987 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Romană — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.733 €valoare estimată

173.332–242.908 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.445 €/mpmediana zonei Romană

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 928 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1978
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.987
Zonă	Romană, București
Publicat	2026-02-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Se vinde un apartament chiar la Piata Romana langa statia de metrou. Apartamentul se afla intr-un bloc reconstruit dupa cutremurul din 1977 la standarde de siguranta superioare cu structura de rezistenta pe cadre de beton armat (stalpi si grinzi din beton armat), este situat la etajul 1, are orientare spre rasarit, nu este orientat spre bulevard ci spre o zona frumoasa de case-vile si se bucura de liniste si intimita…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 46 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.398 €total lunar estimat

1.252 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.