Sibiu › Piața Cluj › anunț

Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Piața Cluj

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Piața Cluj, Sibiu: 299.000 € (3.051 €/mp), 21% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Piața Cluj — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Piața Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

246.891 €valoare estimată

220.500–264.463 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.519 €/mpmediana zonei Piața Cluj

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 715 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Cluj, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Cluj cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Imoradar24, Publi24, Anunțul, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.051
Zonă	Piața Cluj, Sibiu
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vision Home va propune spre vanzare un Penthouse de LUX cu o terasa spectaculoasa situat in zona Piata Cluj. Detalii: - Suprafață utilă: 100 mp - Terasă generoasă: 110 mp, orientată spre soare - Complet utilat - 2 băi - 2 dormitoare - Living și bucătărie separată - Debara pentru depozitare - 2 locuri de parcare disponibile Extras: - Terasă panoramică cu priveliști către munții Făgăraș și Păltiniș - Jacuzzi în aer lib…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1030 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.762 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.