Brașov › Centrul Civic › anunț

Garsonieră semidecomandată în Centrul Civic

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 34.000 € (2.305 €/mp), 11% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Centrul Civic — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.251 €valoare estimată

32.707–41.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.593 €/mpmediana zonei Centrul Civic

31apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 161 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

423 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-17); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	parter / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.305
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2025-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „📍 Poziție excelentă în zona Centrului Civic din Brașov, ideală pentru cei care au nevoie de un spațiu sigur, accesibil și bine amplasat pentru depozitare. 📐 Suprafață utilă: 14,75 mp Potrivit pentru arhivare, stocare marfă, echipamente, unelte, documente sau bunuri personale Acces facil, într-o zonă centrală, aproape de artere principale și mijloace de transport 🔐 Avantaje: Spațiu curat și uscat Acces rapid și fac…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

250 €total lunar estimat

183 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.