București › Sălăjan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălăjan

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 79.826 € (1.901 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălăjan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălăjan — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 79.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.751 €valoare estimată

80.002–98.839 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Sălăjan

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25). Prețul în acest anunț: 82.012 EUR (2026-08-06) → 79.826 EUR (2026-08-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.901
Zonă	Sălăjan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Plutonier Petre Ionescu nr. 51
Publicat	2026-03-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Particular ofer spre vanzare un apartament de 2 camere, semidecomandat,suprafata 42 m patrati, localizat pe Strada Plutonier Petre Ionescu, nr 51,sector 3, intr-un imobil construit in anul 1970, in imediata proximitate a Bulevardului 1 Decembrie 1918 si a Bulevardul Theodor Pallady, in zona intersectiei de la Piata Trapezului si a statiei de metrou 1 Decembrie 1918. Apartamentul este bine organizat, mobilat modern, s…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 26 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.