Brașov › Griviței › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Griviței

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Griviței, Brașov: 85.000 € (1.149 €/mp), 48% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Griviței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Griviței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.785 €valoare estimată

142.332–185.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Griviței

77apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 740 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Griviței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Griviței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

473 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-28); 12 alte copii active pe Storia, Lajumate, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-08-06) → 85.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	-1 / 1
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.149
Zonă	Griviței, Brașov
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Q-LOGIC IMOBILIARE va aduce in atentie spre VANZARE apartament 2 camere zona Grivitei, demisol, confort 1 sporit, semidecomandat, suprafata: 88 mp, amplasare: în casa, liber la vânzare, geamuri termopan, parchet, gresie, faianta, centrala termica proprie, 30 % cota curte comuna, Pret: 87,000 EUR [A17283]"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Griviței Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.