București › Iancului › anunț

Apartament cu 6 camere în Iancului

Apartament 6 camere, 353 mp, de vânzare în Iancului, București: 835.000 € (2.365 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.000.790 €valoare estimată

718.779–1.151.733 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.835 €/mpmediana zonei Iancului

42apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 5.436 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

113 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-23).

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	353 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.365
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. FERDINANDProprietate
Publicat	2026-05-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „PENTHOUSE 6 CAMERE | 350 MP SUPRAFATA TOTALA UTILA | BD. FERDINANDProprietate exclusivista dispusa pe intreg etajul 4, cu aproximativ 350 mp suprafata totala utila, incluzand terase spectaculoase de 160 mp.Configuratie premium cu 6 camere ample, spatii generoase pentru living, dining, birou si dormitoare, intr-un concept modern de tip penthouse.Terase panoramice impresionante, lumina naturala abundenta si pozitionare…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.758 €total lunar estimat

4.486 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

106 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

165 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.