Sibiu › Broscărie › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Broscărie

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Broscărie, Sibiu: 144.900 € (2.163 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Broscărie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Broscărie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.408 €valoare estimată

97.840–144.579 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.663 €/mpmediana zonei Broscărie

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Broscărie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Broscărie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 144.900 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.163
Zonă	Broscărie, Sibiu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Spatiu comercial la parter, cu 3 locuri de parcare – Cartier Imperial Group, Sibiu Se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat la parter, amplasat in cartierul Imperial Group, zona Henri Coanda – in spatele fabricii Trans Agape. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, fiind singurul spatiu comercial dintr-un ansamblu rezidential nou, populat si in continua dezvoltare. Spatiul are o compartimentare …"

În jur

Transport în comun7/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Broscărie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.